Ирина Кузнецова
амбассадор
ГК «Аркада Девелопмент»
Здесь все по полочкам
ДЛЯ АГЕНТОВ
ГК «Аркада Девелопмент»
Здесь все по полочкам
ДЛЯ АГЕНТОВ
МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ АГЕНТОВ
ГК «Аркада Девелопмент» запускает сеть отелей
с высоким инвестиционным потенциалом и выстраивает сервис как часть продукта.
Мы создаём активы, которые работают — для жизни, дохода и роста капитала.
Что нас отличает
— Полный цикл: от идеи до сервиса
— Инвестиционный подход с просчитанной доходностью
— Продуктовое мышление: детали важны
— Открытая партнёрская модель
— Уверенность в Крыме как перспективной территории
Наш вектор
Мы не гонимся за объёмом — мы строим то, что имеет смысл.
Наша цель — новое поколение крымского девелопмента: точного, эстетичного и работающего.
Апарт-отель «Алушта Ривьера» — пилотный проект Г К Аркада Девелопмент - флагман нашей компании.
Надежный застройщик
7 860 000 ₽ уставный капитал и строительство по ФЗ-214
Лучший инвестпроект на ЮБК:
Капитализация еще +70% к сроку сдачи.
Комплекс предназначен как для доходной аренды, где каждый номер — часть номерного фонда, работающего как единый отель, так и для жизни и личного отдыха
Последние 3 этажа - закрытый клубный формат для жизни, приватный доступ, просторные планировки, лаунч-зоны, со всеми привилегиями сервиса.
Здесь можно жить самому, не сдавая через управляющую компанию.
Главное:
Доходность в межсезонье будет обеспечена за счет стратегических решений, это:
и это еще не все)
Предусмотрен возврат НДС для ЮЛ
Закрытая территория, брендированный пляж, система умного дома iButler, концепция pet-friendly, стильные интерьеры и подогреваемый бассейн площадью 600 кв. метров делают жизнь здесь комфортной.
Это не просто старт проекта — это заявление о принципах, на которых мы строим бизнес: прозрачность, продуманность, доверие.
📍 Адрес офиса: Алушта ул . Снежковой д.17Б
📍 Адрес площадки: Алушта ул. Сергеева-Ценского д.4В
в навигаторе лучше задать ул. Западная, 5 напротив 3 башни Крымской Резиденции
Ирина Кузнецова +79151850405
Официальная группа в TG
Официальный канал в MAX
— Полный цикл: от идеи до сервиса
— Инвестиционный подход с просчитанной доходностью
— Продуктовое мышление: детали важны
— Открытая партнёрская модель
— Уверенность в Крыме как перспективной территории
Наш вектор
Мы не гонимся за объёмом — мы строим то, что имеет смысл.
Наша цель — новое поколение крымского девелопмента: точного, эстетичного и работающего.
Апарт-отель «Алушта Ривьера» — пилотный проект Г К Аркада Девелопмент - флагман нашей компании.
Надежный застройщик
7 860 000 ₽ уставный капитал и строительство по ФЗ-214
Лучший инвестпроект на ЮБК:
- Комплекс в Профессорском уголке Алушты
- С ремонтом «под ключ», включая мебель, технику, посуду и текстиль
- Первый в России Смарт-Отель с интеллектуальной платформой i-Butler
- Первый в Крыму отель концепции Pet-Frendly
- Окупаемостью менее 5 лет
Капитализация еще +70% к сроку сдачи.
Комплекс предназначен как для доходной аренды, где каждый номер — часть номерного фонда, работающего как единый отель, так и для жизни и личного отдыха
Последние 3 этажа - закрытый клубный формат для жизни, приватный доступ, просторные планировки, лаунч-зоны, со всеми привилегиями сервиса.
Здесь можно жить самому, не сдавая через управляющую компанию.
Главное:
- самое сердце Алушты
- 1,5 га земли
- ликвидность, приватность — всего 220 Апартаментов в 1 очереди
- сеть отелей, где нашим инвесторам будет доступно клубное членство 9+ отелей по всему побережью Крыма
- вы сами сможете выбирать, где отдохнуть бесплатно 28 дней в году!
- своя УК с 20 летним опытом работы
Доходность в межсезонье будет обеспечена за счет стратегических решений, это:
- Санаторно-курортное лечение круглый год
- Привлечение корпоративных клиентов
- Трансфер для наших гостей на пляж во все значимые части города
и это еще не все)
- Единственный в Крыму отель Pet-frendly с ветеринарной клиникой, Pet-няней, грумингом, зоной «лапомойки» в холле и мини бассейном для животных и специально отведенными тропами для выгула питомцев
- 2 этажа концепции Pet-frendly, а это сверхдоходность +30%
Предусмотрен возврат НДС для ЮЛ
Закрытая территория, брендированный пляж, система умного дома iButler, концепция pet-friendly, стильные интерьеры и подогреваемый бассейн площадью 600 кв. метров делают жизнь здесь комфортной.
Это не просто старт проекта — это заявление о принципах, на которых мы строим бизнес: прозрачность, продуманность, доверие.
📍 Адрес офиса: Алушта ул . Снежковой д.17Б
📍 Адрес площадки: Алушта ул. Сергеева-Ценского д.4В
в навигаторе лучше задать ул. Западная, 5 напротив 3 башни Крымской Резиденции
Ирина Кузнецова +79151850405
Официальная группа в TG
Официальный канал в MAX
Шахматка
Рендеры
Презентации
3d тур
Шаблоны договоров
Документация и разрешения
Проектная декларация
Видеопрезентация на гугл диск
Презентация на гугл диск
📌ФИКСАЦИЯ
Фиксация на 30 дней от прямого обращения в отдел продаж застройщика
Бронь на 3 дня бесплатная, при выходе на подписание в течение 3 дней, можно без оплаты брони
Бронь на 14 дней стоит 50 000руб, в стоимость не входит, невозвратная сумма, оформляется оферта.
Необходимые для брони данные:
Паспорт 1 стр и прописка
Телефон
E-mail
Ирина Кузнецова +79151850405
Официальная группа в TG
Официальный канал в MAX
Рендеры
Презентации
3d тур
Шаблоны договоров
Документация и разрешения
Проектная декларация
Видеопрезентация на гугл диск
Презентация на гугл диск
📌ФИКСАЦИЯ
Фиксация на 30 дней от прямого обращения в отдел продаж застройщика
Бронь на 3 дня бесплатная, при выходе на подписание в течение 3 дней, можно без оплаты брони
Бронь на 14 дней стоит 50 000руб, в стоимость не входит, невозвратная сумма, оформляется оферта.
Необходимые для брони данные:
Паспорт 1 стр и прописка
Телефон
Ирина Кузнецова +79151850405
Официальная группа в TG
Официальный канал в MAX
Варианты покупки:
1. Полная оплата, при 100% оплате предусмотрена индивидуальная скидка
2. Рассрочка без удорожания
3. Стандартная ипотека (Сбербанк, ВТБ), траншевая ипотека (Сбербанк)
4. Лизинг и кредит на развитие бизнеса с возвратом НДС
5. TRADE-IN
Схема распределения стоимости по договорам:
Стоимость договора подряда = площадь апартамента * 135 000руб/кв м ( стоимость ремонта и полного оснащения)
Стоимость ДДУ = Полная стоимость - Стоимость договора подряда
Trade-In:
-Если Вашему клиенту нужна помощь в продаже имеющейся недвижимости (любой город РФ), наш отдел берёт этот объект на реализацию.
-Мы гарантируем продажу в течение 60 дней.
-Одновременно фиксируется стоимость выбранной клиентом в АК «Алушта Ривьера».
ВАЖНО:
-Услуга доступна исключительно при условии одновременной реализации старой недвижимости и приобретения нового в нашем АК.
-Для подтверждения намерений взимается оплата в размере 100 000 ₽ сроком на 60 дней (сумма не включается в стоимость будущей покупки).
-Оценка текущего имущества производится по рыночным ценам.
-Комиссия оплачивается клиентом лишь после успешного завершения сделки купли-продажи.
Ирина Кузнецова +79151850405
Официальная группа в TG
Официальный канал в MAX
1. Полная оплата, при 100% оплате предусмотрена индивидуальная скидка
2. Рассрочка без удорожания
3. Стандартная ипотека (Сбербанк, ВТБ), траншевая ипотека (Сбербанк)
4. Лизинг и кредит на развитие бизнеса с возвратом НДС
5. TRADE-IN
Схема распределения стоимости по договорам:
Стоимость договора подряда = площадь апартамента * 135 000руб/кв м ( стоимость ремонта и полного оснащения)
Стоимость ДДУ = Полная стоимость - Стоимость договора подряда
Trade-In:
-Если Вашему клиенту нужна помощь в продаже имеющейся недвижимости (любой город РФ), наш отдел берёт этот объект на реализацию.
-Мы гарантируем продажу в течение 60 дней.
-Одновременно фиксируется стоимость выбранной клиентом в АК «Алушта Ривьера».
ВАЖНО:
-Услуга доступна исключительно при условии одновременной реализации старой недвижимости и приобретения нового в нашем АК.
-Для подтверждения намерений взимается оплата в размере 100 000 ₽ сроком на 60 дней (сумма не включается в стоимость будущей покупки).
-Оценка текущего имущества производится по рыночным ценам.
-Комиссия оплачивается клиентом лишь после успешного завершения сделки купли-продажи.
Ирина Кузнецова +79151850405
Официальная группа в TG
Официальный канал в MAX
В нашем проекте «Алушта Ривьера» своя управляющая компания "Аркада Профит БК"
Это не абстрактная структура, а команда, которая каждый день работает на месте. Она занимается всем: от бронирований и заселения до ухода за территорией и технических мелочей, которые обычно отнимают время.
Важно отметить, что наша управляющая компания собрала специалистов с 20 летним опытом именно в гостиничном бизнесе международного уровня. Управляющая компания создана из бывших ТОП-менеджеров, которые когда-то готовили Сочи к Олимпиаде и управляли известными курортными отелями вроде Bridge Resort и Grand Astoria, а также десятки курортных и гостиничных комплексов премиум класса.
Полный сервис от профессиональной управляющей компании с вашей доходностью 70%.
По самым пессимистичным прогнозам доход с минимального лота от 1,8 млн руб в год за вычетом абсолютно всех расходов. Доход 30/70. Котловой метод распределения доходности.
Для владельцев апартаментов это - возможность высокого пассивного дохода.
Ирина Кузнецова +79151850405
Официальная группа в TG
Официальный канал в MAX
Это не абстрактная структура, а команда, которая каждый день работает на месте. Она занимается всем: от бронирований и заселения до ухода за территорией и технических мелочей, которые обычно отнимают время.
Важно отметить, что наша управляющая компания собрала специалистов с 20 летним опытом именно в гостиничном бизнесе международного уровня. Управляющая компания создана из бывших ТОП-менеджеров, которые когда-то готовили Сочи к Олимпиаде и управляли известными курортными отелями вроде Bridge Resort и Grand Astoria, а также десятки курортных и гостиничных комплексов премиум класса.
Полный сервис от профессиональной управляющей компании с вашей доходностью 70%.
По самым пессимистичным прогнозам доход с минимального лота от 1,8 млн руб в год за вычетом абсолютно всех расходов. Доход 30/70. Котловой метод распределения доходности.
Для владельцев апартаментов это - возможность высокого пассивного дохода.
Ирина Кузнецова +79151850405
Официальная группа в TG
Официальный канал в MAX
При покупке одного из 3 апартаментов в апарт-отеле «Алушта-Ривьера» машиноместо стоимость 2 160 000руб в подарок.
В акции участвуют 3 лота:
Апартамент 10.7
Люкс клубного уровня, 10 этаж, 166,8 м². Две спальни, два санузла, просторная гостиная и терраса 52 м² с панорамным видом на море и горы. Формат для клиентов, ориентированных на статус и личное проживание.
Апартамент 3.6
Семейный люкс под управлением отельера, 3 этаж, 80,1 м². Две спальни, кухня-гостиная, выход на открытую террасу из каждого помещения. Стабильно востребованный формат для аренды.
Апартамент 5.24
Просторная студия под управлением отельера, 5 этаж, 57,5 м². Угловая терраса, панорамные виды, полная комплектация. Оптимальный лот для инвестиционной модели.
Каждую пятницу стартует акция ЛОТ НЕДЕЛИ
подробнее в официальных источниках
Ирина Кузнецова +79151850405
Официальная группа в TG
Официальный канал в MAX
В акции участвуют 3 лота:
Апартамент 10.7
Люкс клубного уровня, 10 этаж, 166,8 м². Две спальни, два санузла, просторная гостиная и терраса 52 м² с панорамным видом на море и горы. Формат для клиентов, ориентированных на статус и личное проживание.
Апартамент 3.6
Семейный люкс под управлением отельера, 3 этаж, 80,1 м². Две спальни, кухня-гостиная, выход на открытую террасу из каждого помещения. Стабильно востребованный формат для аренды.
Апартамент 5.24
Просторная студия под управлением отельера, 5 этаж, 57,5 м². Угловая терраса, панорамные виды, полная комплектация. Оптимальный лот для инвестиционной модели.
Каждую пятницу стартует акция ЛОТ НЕДЕЛИ
подробнее в официальных источниках
Ирина Кузнецова +79151850405
Официальная группа в TG
Официальный канал в MAX
Уважаемые партнёры!
Мы рады предложить вам стать частью нашей профессиональной команды и начать взаимовыгодное сотрудничество. Мы ценим ваш опыт и уверены, что вместе сможем добиться отличных результатов.
Что мы предлагаем:
- Высокое агентское вознаграждение — от 5 до 7% от стоимости реализованных объектов. С нами вы зарабатываете не только с продажи квадратных метров, но и с полного оснащения.
- Всестороннюю поддержку на всех этапах сделки: консультации, предоставление актуальных материалов, организация онлайн и оффлайн встреч, помощь в подборе и в работе с вашими клиентами.
- Индивидуальные обучения для вас по нашему объекту и особенностям рынка.
- Прозрачные условия и своевременные выплаты.
Мы заинтересованы в долгосрочном и честном партнёрстве, готовы делиться экспертизой и поддерживать ваше развитие.
Будем рады видеть вас среди наших партнёров и вместе строить успешное будущее!
Регламент сотрудничества и агентский договор
Ирина Кузнецова +79151850405
Официальная группа в TG
Официальный канал в MAX
Мы рады предложить вам стать частью нашей профессиональной команды и начать взаимовыгодное сотрудничество. Мы ценим ваш опыт и уверены, что вместе сможем добиться отличных результатов.
Что мы предлагаем:
- Высокое агентское вознаграждение — от 5 до 7% от стоимости реализованных объектов. С нами вы зарабатываете не только с продажи квадратных метров, но и с полного оснащения.
- Всестороннюю поддержку на всех этапах сделки: консультации, предоставление актуальных материалов, организация онлайн и оффлайн встреч, помощь в подборе и в работе с вашими клиентами.
- Индивидуальные обучения для вас по нашему объекту и особенностям рынка.
- Прозрачные условия и своевременные выплаты.
Мы заинтересованы в долгосрочном и честном партнёрстве, готовы делиться экспертизой и поддерживать ваше развитие.
Будем рады видеть вас среди наших партнёров и вместе строить успешное будущее!
Регламент сотрудничества и агентский договор
Ирина Кузнецова +79151850405
Официальная группа в TG
Официальный канал в MAX
